プレスタイムス

本日は「プレスタイムス（旧：みそかじつ。）」が独自にお贈りする特集記事になります。
→おうちタイムズ

宅地建物取引士はコスパがいい！

“資格を取得し、その資格で稼ぎたい！”と思ったとき、どうしても難関資格をイメージしてしまいがちですが、それほど難易度が高くないのにガッツリと稼げる資格があります。

その資格とは宅地建物取引士です。

不動産取引の専門家であることを示す国家資格であり、「民法等」「宅建業法」「法令上の制限」「その他関連知識」を学び、例年１０月の第３日曜日に行われる資格試験に合格することで宅地建物取引士になれます。

試験の合格率は１５～１７％を推移しているため、他の法律関係の資格に比べると難易度は低く、独学で合格している人も多数います。

なぜ、宅地建物取引士は稼げる？

不動産業では一定割合の宅地建物取引士の設置が義務付けられているため、就職・転職に優位に働きますし、資格手当も期待できます。

建設会社、金融機関などでも役立つ資格なので、キャリア選択の幅を広げるのにも便利な資格です。

独立開業して仲介手数料を得られるようになれば、かなり高額の稼ぎを期待できます。

例えば、物件の売買を仲介したとき、 “物件価格（税抜）×3％+6万円＋消費税”を得られるので、物件価格が３０００万であったとすれば、１件の売買に絡むだけで１００万円以上も稼げる計算になります。

独学2ヶ月で宅地建物取引士を取ろう

宅地建物取引士の勉強法についてネット検索してみると多々の候補が表示され、どれを参考にしたらいいのか迷ってしまうものです。

そのようなときには、おうちタイムズを是非参考にしてみてはいかがでしょうか。

おうちタイムズを運営している管理人さんは宅建試験に独学2ヶ月で一発合格した経験の持ち主であり、短期間で合格できたコツも含めて、宅地建物取引士になりたいという方のために勉強法をおうちタイムズで発信しています。

管理人さんが頭の良い方なのでは、たまたま管理人さんに合った勉強法だったのでは、と思う方もいるかもしれませんが、“宅建に独学で一発合格するための完全ロードマップ！勉強法や勉強時間は？”という記事を見ると、管理人さんの勉強法を実践した旦那さんも３カ月の勉強期間で宅建試験に合格したとのことで、ノウハウには汎用性があると期待できます。

おススメの通信講座なども取り上げられており、宅建合格に向けた精度の高い情報を多々閲覧できますので、これから宅地建物取引士を目指そうという方は是非チェックしてみてはいかがでしょうか。

→おうちタイムズ

本日は「プレスタイムス（旧：みそかじつ。）」が独自にお贈りする特集記事になります。
→ABETTOR SELECT　YAHOO店

人気の韓国ファッション、特に熱いのは？

韓流の人気の高さは皆さまもご存じかと思いますが、それは芸能に限った話ではありません。

１０代、２０代の女性には韓国のファッションも人気であり、「韓国ファッション（オルチャンファッション）」というファッションジャンルが誕生しています。

日本とは異なるデザインをお手頃価格で楽しめるほか、トレンドの移り変わりが早いので飽きない、などが人気の理由です。

韓国ファッションにも数多くのブランドがありますが、それらのなかでも安定して高い人気を誇っているのがmuahmuah (ムアムア)です。

カジュアル感のあるオシャレなアイテムをお手頃価格で手に入れられることから、muahmuahは韓国女子御用達ブランドとも言われています。

muahmuahはどこで買える？

そのようなmuahmuahのアイテムを購入したいときにおススメなのが、ABETTOR SELECT　YAHOO店です。

たくさんのmuahmuahのアイテムが並んでいるので、まだmuahmuahを知らない方も、是非リンク先をチェックしてみてください。

いずれもリーズナブルな価格で販売されているので、気に入ったアイテムがあれば、そのまま購入してみてはいかがでしょうか。

ストア内ランキングをご覧いただいても、muahmuahはやはり上位を占めています。

ABETTOR SELECTは最新の裏原宿トレンドを踏まえたファッションアイテムを販売しているお店であり、そのセンスをもとにmuahmuahのアイテムもチョイスしているため、ＥＣサイトに並んでいるアイテムのどれを選んでも失敗することはありません。

韓国ファッションアイテムを見てみよう！

ABETTOR SELECT　YAHOO店では、muahmuah以外にもANGLAN（アングラン）やODD-STUDIO（オッドスタジオ）といったブランドを取り扱っています。

これらのブランドの商品はすべて韓国直輸入なので安心！オシャレなデザインが施されたコッパーマスクも販売されているので、これらのアイテムも是非チェックしてみてください。

いずれもリーズナブルな価格帯となっており、基本的に一律送料無料となっているので、初めて韓国ファッションにチャレンジしてみようという方も気軽に購入できます。

まずはABETTOR SELECT　YAHOO店にラインナップされているオシャレな韓国アイテムをこの機会にご覧になってみてください。

→ABETTOR SELECT　YAHOO店

本日は「プレスタイムス（旧：みそかじつ。）」が独自にお贈りする特集記事になります。
→静岡スルガ空調

少しでも経費削減したいのにエアコントラブル

施設長として介護施設の運営に携わっていますが、業界全体が経営の厳しさに直面している今日、当施設も例外ではありません。

社会保障費も削減され、今後の介護事業運営はますます厳しくなっていくことが予想されますので、削減できるコストは徹底して削減するよう意識しています。

しかし、削ることのできるコストはごく限定的です。

ただでさえ人材不足が叫ばれている業界であり、どの施設もスタッフをつなぎとめなくてはならず、人件費を削るわけにもいきません。

介護に必要となる備品を安く仕入れるにも限界があるため、できるのは現在あるものをいかに大切に使用していくことくらいです。

いつでも安心して過ごせる施設であるために光熱費もカットできません。

気候の穏やかな季節が長く続くのであれば良いのですが、夏と冬の合間にちょっとだけ穏やかな日々が訪れる昨今の気候では、エアコンをかけっぱなしでいなければならない時期が長く続くため、電気料金がかさばるばかりです。

そんな折、施設のエアコンが動かなくなってしまいました。

必需品のエアコンは壊れたままにしておけない

高齢者が利用する施設なので、エアコンが動かないのは利用者の健康に大きな影響を及ぼしかねませんので、そのまま放置しておくわけにもいきません。

そこで以前からお世話になっていた地場の業者に来てもらい、点検していただいたところ、修理できないので買い替えが必要とのこと。

業務用のエアコンなので、素人が頑張って交換・設置をできるものではありませんので、業者に工事一式を依頼しなくてはなりません。

点検してもらった業者から見積りを取ってみたところ、そこに記載されていた金額を見て閉口。

しかも、エアコンを取りよせてから施工するため、ちょっと時間もかかってしまうと言われ、施設の厳しい懐事情が気になったのもあり、少し考える時間をいただき、もっと早く安く施工できる業者がないものかと調べていたところ、条件に合致したのが静岡スルガ空調でした。

安くてすぐ設置可能？

静岡スルガ空調のホームページを見ると、“メーカーや他社様よりも工事・修理が確実にお安くなります”と大々的にアピールされているほか、期間限定で業務用エアコン最大８４％オフとの表記もあったので、料金面でとても魅力的に思えました。

加えて、“エアコン在庫多数あります。

即日工事可能。

”とも書かれていたので、利用者のためにもすぐに工事を済ませたかった私はすぐにお問い合わせしてみることに。

問い合わせ窓口は年中無休で対応しているらしく、知識の豊富な担当者が親身になって相談に乗ってくださいました。

磁場の業者から伝え聞いた内容をそのままお伝えしてみたところ、とてもスムーズに話が進んでいき、翌日には当施設へとお越しいただいて現場をチェックしてもらって見積りをいただいたところ、静岡スルガ空調の見積りは地場業者のものよりずっと安価だったので、その場で施工をお願いする流れに。

リースも可能

施工を依頼してからもスムーズだったので本当に助かりました。

これまで施工していただいていた地場業者が言っていたよりもずっと早く、しかも安価にエアコンを取りかえることができ、エアコン故障から抱えていたストレスもスッキリしました。

施工を担当していただいた静岡スルガ空調の担当者さん曰く、エアコンを購入しなくても、初期費用無料で最新機種のエアコンを設置できるリースプランも取り扱っているとのこと。

今回はエアコンを購入しましたが、また新しくエアコンが必要になった際にはリースプランも積極的に検討してみたいと思います。

エアコン本体の代金だけでなく、施工料金も含めて月々の支払いとできるため、キャッシュフローも考えやすくなります。

次も静岡スルガ空調に頼みたい

今後、エアコンのトラブルが起きた場合には、静岡スルガ空調にお願いしようと思っています。

今回のトラブルは修理できない状態だったので買い替えとなりましたが、もしも修理できる状態であれば静岡スルガ空調は最短翌日で対応してくださるとのこと。

安全性、利便性のどちらも要求される介護施設を運営する者として、エアコントラブルにすぐ対応してくれる業者はとても心強いパートナーです。

トラブル発生時の連絡にも３６５日対応してくれますし、電話だけでなくＬＩＮEからも相談できるようなので、いざというときにはエアコンの画像を撮って送信できるため、とてもスムーズにトラブル解決へと向かっていけるのではないでしょうか。

もちろんエアコンが壊れないに越したことはありませんが、今回のエアコンの故障のおかげで静岡スルガ空調を知ることができて、本当に良かったです。

長い目で見た場合、かなりのコスト軽減にもつながっていくからです。

静岡スルガ空調は北海道と静岡県に事業所を構えているようなので、これらのエリアにお住まいの皆さまもこの機会に静岡スルガ空調について知ってみてはいかがでしょうか。

→静岡スルガ空調

本日は「プレスタイムス（旧：みそかじつ。）」が独自にお贈りする特集記事になります。
→MONOZFUN

信頼できるレビューが知りたい！

膨大な品々がマーケットに溢れており、自分が何を買うべきか判断に困るケースも少なくありません。

類似品が多く、価格はバラつきがあるので、良さそうに思えた品を購入した後日、“こちらを買えばよかった…”と後悔した経験をお持ちの方はきっと多いのではないでしょうか。

大勢の人々が製品レビューを参考にしているのを見ても、いかに世間の人々が商品選びに困惑しているのか伺えます。

Amazonをはじめ、メジャーなECサイトにはほぼすべてレビュー機能が備わっているのは、それだけレビューに多くの人々が着目しているからでしょう。

ここで注意すべきは、そのレビューの信憑性です。

サクラが高評価のレビューを投稿してステマしている可能性も捨てきれないので、メジャーなECサイトだからといって、そこにあるレビューをそのまま鵜呑みにするのは危険です。

信頼できるレビューをチェックしたいときにおススメなのが、レビューサイトMONOZFUN（モノズファン）です。

実際に買った信頼できる人の意見

MONOZFUNを運営している管理人さんは散財癖を持っており、欲しい物を次々と買ってしまうとのこと。

購入した商品についてのレビューを同サイトに次々と投稿してくださっているので、私たちと同じく一人のユーザーとしての立場からのレビューを見ることができます。

実際にMONOZFUNを訪れていただくとわかりやすいのですが、ゲーミングヘッドセットから入浴剤まで、様々なガジェットや生活用品についての情報が紹介されています。

それぞれのレビュー記事はメリットだけでなく、デメリットも含めながらポイントを抑えていく構成となっているため、その商品について必要な情報を効率良く得られます。

掲載されている商品が欲しくなったときには、購入ページへのリンクが張られているので、とても便利です。

詳しく書けるほど使い倒している

よく見かけるような一言、二言くらいのレビューを参考に商品選びをしているだけでは、購入した商品になかなか愛着を持てないかもしれません。

しかし、MONOZFUN のレビュー記事のように購入前に知っておくべきポイントを網羅したレビューを読めば、そこに掲載されている“○○の××が欲しい！”という欲求を持って買い物できるようになるため、後々の満足度が高いでしょうし、しっかりと情報収集も済ませているので購入後のミスマッチも避けやすくなるでしょう。

まずは一度、MONOZFUNにどのような商品が紹介されているかチェックしてみてはいかがでしょうか。

→MONOZFUN

本日は「プレスタイムス（旧：みそかじつ。）」が独自にお贈りする特集記事になります。
→うつ病転職ナビ

メンタルを病んだ後の社会復帰の方法

メンタルヘルスについて社会が関心を寄せるようになり、心の病を理由に仕事を休みやすくなったのは喜ばしいことかもしれませんが、ずっと休んだままでいるわけにもいかないので、いつかは社会復帰しなくてはなりません。

かつての職場に復帰するのか、新たな職場を探すのか、の大きく二択になると思いますが、前者の場合には休職するにあたって職場の理解を得られているので社会復帰のハードルはさほど気にする必要がないかもしれませんが、後者の場合にはまったく状況が異なります。

心の病を抱えた者にとって、新しい環境に飛び込むのはかなりパワーのいる行為だからです。

加えて、採用担当者は心の病を抱えた人物を採用するのは諸々のリスクがあると判断しがちなので、なかなか採用されない状況に陥ってしまいかねません。

そうなると自分が社会から拒否されているように思えてきて、社会復帰への歩みを止めてしまうケースも考えられます。

こうならないようスムーズに社会復帰を成功させるための手段のひとつが障害者枠での転職です。

障害者雇用促進法によるメリット

自分が障害を抱えていることをオープンにするかどうか迷う方も多いと思いますが、オープンにして転職できれば新たな就業先では障害について適切な配慮を受けられるので、より働きやすい環境に身を置くことができます。

障害者だからと言って、採否判断時に他の求職者に比べて不利になるわけではありません。

障害者雇用促進法によって統合失調症・そう鬱病などを抱えている障害者を雇用した場合、その企業は助成金を受けられますので、企業が採用基準にしているスキルさえ持ち合わせていれば、障害を抱えていない求職者以上に優位に転職活動を進められる場合もあります。

もしも、一般企業でフルタイムで働くのは難しいとお考えであれば、就労継続支援A型を利用して最低賃金をもらう、という選択肢もあります。

障害者枠での転職についてもっと詳しく知りたいときには、うつ病転職ナビをご覧になってみてください。

うつ病転職ナビを運営しているアオヒコさんはうつ病の精神障害者であり、ご自身も障害者枠で転職した経験をお持ちとのこと。

経験者ならではの転職ノウハウがたっぷりと紹介されていますので、これから社会復帰を図ろうとする方にとってきっと参考になる情報を得られると思います。

うつ病転職ナビをチェックし、自分にどれほどたくさんの選択肢があるのか、まずは知ってみてはいかがでしょうか。

→うつ病転職ナビ

未経験からフリーランスデザイナーになる為にandkouが経験したことについて、これから会社に属さずに仕事をしたいと考えている人へ向けた貴重なヒントとアドバイスをご紹介します。現状会社に勤めていて、未経験から全く違う職種への転職は独立を考えている際に行動できない理由として「何から始めたらいいのか分からない」「間違った選択をしてリスクは背負いたくない」など見えない不安が多いと思います。


私が様々な実践してきた行動手段をもとに行動できない人が行動できるようになるマインドをお伝えしています。私の人生におけるターニングポイントを要約して、フリーランスデザイナーとして現在働いている経緯をこの記事でご紹介。そして、この記事を読む事で、フリーランスで働くという考え方や、どのような行動をして要所要所を乗り越えていったのか？という行動手段も知ることが出来ます。


自分の足で行動するためのヒントや実績がない状態でどのように制作実績を獲得していけば良いのか？という不安や、自分自身をブランディングする際に重要なポイントなど、フリーランスデザイナーで働こうとする前の事前準備として押さえておくポイントも解説しています。


自身がこのサイトで取り組んでいる「andkou project」では30代・40代からフリーランスで会社に属さずに働こうと考えている人やこれから仕事環境を変えてフリーランスで活動していこうとする人を応援できる取り組みを行なっています。そのような取り組みや理念もこの記事の内容を知る事で理解でき、andkou自身が様々な経験を経て、一つ一つの出来事が結びついて今の自分が形成されている事をそれぞれ経験談として記しています。

本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
→富士住建研究所

家を建てるときに大事なハウスメーカー選び

家づくりは一生に一度あるかないかのことなので、失敗するわけにはいきません。

そこで重要になるのがハウスメーカー選びです。

ハウスメーカーはそれぞれ強みと弱みを持っており、それらが価格に値するかどうかを私たちは評価するわけですが、いずれのハウスメーカーも自社がどれほど魅力的であるかについて強烈にアピールしているため、なかなか“このハウスメーカーがいい！”と思えるほどの判断材料が見えづらいのが難点です。

もしハウスメーカー選びで迷うようなら、もっとシンプルに“良質な家を安く手に入れられる”点を第一にしてみてはいかがでしょうか。

一見、ないものねだりのように見えるかもしれませんが、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーとして知られている富士住建であれば、きっとニーズに応えてくれるはずです。

コストパフォーマンスで選ぶなら富士住建

富士住建で建てた家は、価格に比べて標準仕様が豪華であり、特に住宅設備が豪華なのが特徴です。

大手ハウスメーカーに比べると５００万円以上も安い場合もあるのに、大手ハウスメーカーで建てた家と同等レベルの断熱性能を持っているなど、快適な家をリーズナブルな価格で手にできます。

これらを眺めるだけでも、家づくりを富士住建に任せることで多々のメリットを期待できるとわかりますが、やはりコストが抑えられているからことのデメリットもあります。

例えば、標準仕様の選択肢が少なかったり、気に入らなかったときに割高となってしまったり、割引してもらえなかったり、などが挙げられますが、これらは富士住建のコストパフォーマンスの良さと表裏一体ともいえるので、簡単に良し悪しを判断できるものではないでしょう。

富士住建についてもっと知りたい！

大切な家づくりだからこそ、皆さまそれぞれこだわりたいポイントがあるはずであり、そのこだわりに富士住建が応えられるかどうかをこの機会にチェックしてみてはいかがでしょうか。

富士住建について情報を集めたいときにおススメなのが、あらゆる角度から富士住建について分析している富士住建研究所というブログです。

実際に訪れていただくとわかりやすいのですが、かなり細かいところまで富士住建について取り上げており、それぞれの記事はハウスメーカーについて初めて調べてみる方にもわかりやすい説明となっています。

富士住建研究所の運営者は銀行員夫婦とのことであり、情報の精度の高さも同ブログの魅力なので、皆さまもまずは同ブログをご覧になってみてください。

→富士住建研究所