プレスタイムス

本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
→ゆるふわ宅建

コスパの良い資格・宅地建物取引士！

宅地建物取引士を取得すれば、不動産業界への就職・転職が優位になり、重要事項説明もできるようになるので社内での待遇の向上などのメリットも期待できます。

法律関係の資格の中では比較的容易に取得できることから、例年多くの人々が宅地建物取引士の資格試験を受けていますが、同資格を取得する最大のメリットは就職・転職のためだけでなく、最も稼ぐことのできる資格という点にあるでしょう。

不動産取引は高額の金銭が動くものであり、そこから手数料を受け取るのですから、１回の取引に関わるだけでも高額の手数料を期待できます。

売買に携わったとき、３％＋６万円の手数料を得られますので、２０００万円の売買に携わると最大で６６万円の手数料を得られます。

この数字は売り手もしくは買い手のどちらかの仲介を担当した場合のものであり、もしも売り手・買い手の両方の仲介を担当して売買が成約したのであれば、倍の１３２万円の手数料を最大で得られます。

手数料単価が大きいので、宅地建物取引士を取得して独立開業するという選択肢もあります。

不動産業を開業するには宅地建物取引士が所属していれば事足りますので、ひとりからでもスタートできます。

いきなりスタートするのではなく、不動産業界でノウハウを積み重ねながら将来の見込み客を開拓してから開業すれば、よりスムーズな展開も可能となるでしょう。

宅地建物取引士を取得するためには

宅地建物取引士を取得するためには、権利関係（民法）、権利関係（特別法）、宅建業法、法令上の制限、税金その他を学び、４択問題を５０問、２時間以内に解答しておおよそ７割正答しなくてはなりません。

法律関係の資格の中では難易度はそれほど高くないとされているものの、合格率は１５％ほどで推移しており、合格までに必要な学習期間は６ヶ月を目安としている資格取得のためのコースを設けている専門学校もあるので、誰でも簡単に取得できる資格ではありませんが、決して難関資格でないのも事実であり、効率の良い学習に取り組むことで着実に合格へと一歩近付けますし、独学でも十分に合格を見込めます。

独学であればテキスト代以外にほぼお金はかかりませんので、コストパフォーマンスを考えると理想の勉強法といえます。

しかし、法律を学ばなくてはならないので、初めて法律に触れる方にとっては馴染みづらく、なかなか勉強が進まない場合もあります。

そのようなときには、ゆるふわ宅建というサイトをご覧になってみるのがおススメです。

宅地建物取引士のわかりやすい勉強法

ゆるふわ宅建は宅地建物取引士を志す方のために、宅地建物取引士試験合格のために必要な宅建業法に関する知識をわかりやすく解説しているサイトであり、誰でも無料で閲覧できます。

宅建業法についての解説はポイントごとにまとめられており、それぞれのポイントについて初めて法律を勉強する方にとってもわかりやすく解説されているので、皆さまも是非ご覧になってみてください。

イラストを交えながら解説してあるため、法律を勉強するときに覚えがちな堅苦しさも気になりません。

現在、権利関係（民法）、権利関係（特別法）、法令上の制限、税金その他についての解説は見当たりませんが、今後追加される可能性も考えられますし、現状のままでも宅建業法について習得できれば、その知識をもとに他の法律を理解しやすくなるなどのメリットも期待できます。

過去問でピンポイント対策

加えて、ゆるふわ宅建には過去問が掲載されているのも嬉しいポイントです。

宅地建物取引士試験をはじめとする資格試験では学習すべき範囲はもともと定まっており、その内容に沿って出題されるため、過去問にはどうしても傾向が生じがちです。

つまり、過去問に繰り返しチャレンジしていくことで、宅地建物取引士試験合格のために必要な知識を効率良く学習できるようになります。

ゆるふわ宅建に掲載されている過去問を見てみると、“効果的に過去問を活用し、得点力UPを目指すための方法として、キーワード判別法をおすすめしている”とのことで、キーワードにアンダーラインが引かれているため、それらを目で追っていくだけでも重要知識を抑えやすくなりますので、皆さまも是非お試しになってみてはいかがでしょうか。

宅地建物取引士試験は四択問題ですが、ゆるふわ宅建ではそれぞれの選択肢について解説してあるので、正答だけでなく誤答からも学べるようになっています。

なぜ、その選択肢が違うのか勉強することで、正しい知識をしっかりと学べるほか、過去問を通じてどのように引っ掛けてくるのかも傾向を掴めますので、皆さまもゆるふわ宅建でちょっと勉強してみれば、いかに効率良く学習できるのか実感できると思います。

さあ、宅地建物取引士にチャレンジ！

冒頭でも触れていますが、宅地建物取引士は就職・転職に強い資格であり、使い方によっては高額の収入を期待できますので、“現状をどうにか変えたい！”とお考えの方にはとてもおススメです。

宅地建物取引士は資格の取得、知識の豊富さだけが評価されるわけではありません。

資格を取得してから、どのように稼いでいくかがポイントとなるため、これまで培ってきたキャリアが思わぬ方向で活きてくることも十分に考えられます。

いわば人生を変えるためのきっかけともなり得る宅地建物取引士に皆さまもチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介した、ゆるふわ宅建で解説されている宅建業法は学習範囲の中でも比較的、わかりやすい法律なので、まずは宅建業法から勉強してみるのもおススメです。

宅建業法についてマスターできれば、宅地建物取引士試験に合格するためにクリアしなくてはならない課題のうちのひとつを解消できるのですから、より合格が身近なものとなるでしょう。

宅地建物取引士にチャレンジするためのきっかけづくりも兼ねて、まずは一度、ゆるふわ宅建を是非ご覧になってみてください。

これまで法律に触れたことがない方であっても、勉強のしやすさだけでも実感できれば、そこからの努力を積み重ねやすくなると思います。

→ゆるふわ宅建

Galilee’s GYM（ガリラヤジム）様のご紹介です。

痩せる・加圧BFR（血流制限）トレーニングｘアンチエイジングならセンター北のパーソナルトレーニングジム「Galilee’s GYM（ガリラヤジム）」にお任せください。TRXサスペンショントレーニング、ダビンチボディーボード、BFRファイティング（キック パンチ）などのトレーニングも大好評です。

Galilee’s GYM（ガリラヤジム）では、ただ筋肉をつけるだけでもない、ただダイエットするだけでもなく、
フィットネスを日常に取り入れ一生動けるカラダ造りをサポートいたします。

加圧BFR（血流制限）トレーニングとは、成長ホルモン220倍・アンチエイジング＆究極の
ダイエットのことを言います。

BFRとは、Blood Flow Restriction（＝血流制限）の略称です。
定められた部位をベルトで血流制限することで、
一般的なトレーニングよりも非常に軽い重量で同等以上の運動効果を得ることができます。
その運動効果は、日常の健康維持、ダイエット、事故や病気の後のリハビリ、トップアス
リートまでとあらゆるニーズに応える有効なトレーニング方法です。
BFRトレーニングを行うと、トレーニング後、成長ホルモンの分泌が多くなり、
血行促進、ダイエット、アンチエイジング、肩こり、冷え性、お肌に効果があります。


→Galilee’s GYM（ガリラヤジム）

本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
→まるっと転職

売り手市場の流れに乗りたいが、流れを詳しく知りたい

人材不足が続き、ここずっと売り手優位な状況が続いている転職市場では企業が人材確保のためにより魅力的な待遇を提示することも少なくありません。

事業者も今日のマーケットにフィットするために多様化しており、自分のスキルを思う存分活かすことのできる企業と出会える機会も多くなっていることもあり、もはや転職は当たり前のものとなっています。

終身雇用が崩壊し、会社に勤めていても安定が保証されないほか、生活の糧を得られるはずの会社が副業を推奨するなど、人々が転職を決断する理由は枚挙に暇がありません。

転職したほうが将来の自分にとって優位性を得られるのがわかっていても、コロナ禍で転職市場にどのような変化が生じているのか、実際に他の会社に入社してみて“こんなはずでは…”となりたくない、本当に現在の会社より良い勤め先に出会えるかどうかなどが気になってなかなか転職に向けた一歩目を踏み出すことができない方も少なくないでしょう。

そのような皆さまにおススメなのが転職エージェントの活用です。

従来の転職活動は自力で求人情報を探し出し、自分の希望するキャリアに沿った求人があれば応募して選考に臨むものでしたが、最近は転職エージェントを活用する方も多くなってきています。

転職エージェントを利用することで応募書類のブラッシュアップや面接対策、企業側に質問しづらい金銭面や実際の職場の雰囲気などのヒアリング代行、内定を得た後の交渉代行などを依頼できるため、とてもスムーズに転職活動を進められるようになります。

転職エージェントはクライアント企業に人材を紹介することで企業から手数料を得て運営している事業者であり、転職先を探す求職者は無料で利用できます。

転職エージェント、どう選ぶ？

転職エージェントによって得意としている業界が異なる場合もあるので、どの転職エージェントを利用するかが大事なポイントとなります。

そのようなときにおススメなのが、まるっと転職というサイトです。

特定のジャンルに特化せずトータル的な求人を取り扱っている転職エージェント、IT・エンジニアの転職に特化したエージェント、介護・看護の転職に特化したエージェントといった具合にまとめられているので、自分が希望する職種に沿った転職エージェントを選ぶことができます。

転職エージェントにもそれぞれ良し悪しがあり、それらについて詳しく紹介されているのも、まるっと転職の魅力です。

実際にサイトを開いていただくとわかりやすいのですが、“パソナはヤバい？”、“ワールドインテックはヤバい？”といったようにそれぞれの転職エージェントについて実情や噂がまとめられていますので、転職エージェント選びの失敗のリスクを軽減することができます。

まずは情報収集から

転職は自己実現のための方法のひとつですが、もしも転職先選びに失敗してしまった場合のリスクも考えなくてはなりません。

転職を繰り返すことになってしまえば履歴書のイメージが悪くなってしまいますし、キャリアに対するモチベーションを保つのも困難になります。

こういった状況を避けるには事前の情報収集が肝心となりますが、外から眺めているだけでは得られない情報も多々あります。

しかし、それらの情報は求人企業の内情に精通している転職エージェントから手に入れることが多いので、皆さまも是非この機会に転職エージェントを活用した転職活動についてご検討されてみてはいかがでしょうか。

転職エージェントについての詳細は今回ご紹介した、まるっと転職でおおよそ把握できますので、是非参考にしてみてください。

→まるっと転職

DAIZEN　金貨買取部様のご紹介です。

簡単、安心、スピーディ、高価買取
国内金貨高価買取
高価買取日本一を目指します！
大好評につき全国宅配買取スタート

当店では天皇陛下御即位記念　　１０万円金貨
天皇陛下御在位六十年記念　　　１０万円金貨
皇太子殿下御成婚記念　　　　　５万円金貨
天皇陛下御在位記念　　　　　　１万円金貨
の４種類の金貨のみを専門に買取しております。

またオンラインでの買取により人件費を削減することで高価買取を可能にしております。お客様へ少しでも多く還元できるように日々精進してまいります。
万が一他店様よりも買取価格が安かった場合ご相談ください！
買取金額に絶対の自信をもっております！

お客さまから預かった御在位60年記念金貨を査定したところ、偽造防止と金貨を保護する役目のブリスターパックがボロボロになっていました。
当店では、ブリスターパックが折れたり欠けたりしている商品でも値引きすること無く、記載の金額で買取させていただきます。
また、金貨が裸のままでも余程の傷が無い限りお値引きしての買取は致しません。他店さんと是非比較してみてくださいね！

お客様に喜んで頂く為に日々、誠心誠意営業しております。
当店では、国内発行の金貨を専門で買取しております。
個人の方、業者の方から依頼を受けております。
金貨の中にはレプリカ品もございます。当店ではX線検査にて判別をしております。
万が一、レプリカ品であった場合はご返却いたします。


→DAIZEN　金貨買取部

キャリア図鑑様のご紹介です。

転職・就職・副業などについて発信しているキャリア形成のお手伝いをするメディアです。人材会社出身者監修のもと、転職のコツやノウハウ、各業界・職種・職種・年代・都道府県ごとのおすすめの転職サイトや転職エージェント、各転職サービスの評判や口コミ、転職業界の裏側や仕組み、など様々な角度からキャリア形成に役立つ情報を掲載しています。就職や転職時に情報を持っておくことに越したことはありません。当メディアをご覧いただき、より多くの方が人生の中で大半の時間を占める仕事(キャリア)において、良い選択や判断ができるよう、少しでもお役に立てれば、と思っております。より良いキャリア形成にお使いいただき、後悔のないキャリアを歩んでください。


→キャリア図鑑

フィーリングクローバー様のご紹介です。

 



静岡県の浜松や愛知県の豊橋を中心に婚活パーティーを行っていますフィーリングクローバーです。
婚活パーティー開催エリアは浜松、豊橋、掛川、豊川、藤枝、袋井、静岡（葵区、駿河区、清水区）、岡崎、豊田、富士、島田、焼津、沼津等。
2014年の開業以来10000名以上のご参加がある人気の婚活パーティーです。
30代や40代だけで無く、20代や50代の婚活パーティーも随時開催。
過去には豊川市で200名を越えるパーティーも開催しておりますので安心で安全です。
成婚者も多く出している地域に根付いた会社で、大手の会社には負けない信頼と実績があります。
出会いが欲しい独身男性、女性は随時募集！
過去には猫カフェや、天竜浜名湖鉄道の貸切婚活、スケート場貸切、セグウェイや、ボウリング、おでんしゃ、浜名湖パルパル、VRゴルフ、住宅展示場、クルージング、結婚式場、居酒屋、アクトタワーの最上階（スカイバンケット）、会議室、オタク婚活等、オンライン婚活、イベント型や趣味系婚活等、他ではやらないマニアックな婚活も行っています。もちろんカフェ等でも婚活パーティー開催。
また、デザート付きやビュッフェ、食事付き等、拘りない数々のイベントを行います。
また、地元アナウンサー内山絵里加さんや芸能人、芸人さんも呼ぶ婚活を検討しております。
まだ、参加したことが無い方は是非ご参加下さい。
過去にはカップリングパーティーや合コンパーティー、マッチングパーティー、ねるとん等いろいろな言い方がありますが、当社では婚活パーティーと言う言い方をさせて頂いております



また、結婚相談においては静岡県や愛知県全域対応しております。
営業所（事務所）は浜松市と豊川市にございますが、エリア問わずとなります。
良縁会、BIU、JBU、東海結婚相談サービス等に加盟し、全国から5万名以上の会員の閲覧と申込が出来ます。
過去多くの成婚者を出した結婚相談はフィーリングクローバーの人気のシステムになります。
結婚相談の会員様は30代や20代、40代の順番でが主流ですが代や50代、60代の成婚者もいらっしゃいますのでご安心下さい。
フィーリングクローバーの結婚相談は地域最安値で会員様募集となります。
国際結婚、国際恋愛も対応しておりますので、海外の方にご興味ある方もご相談にのります。



最後に占いも行っております。
フィーリングクローバーの占いは四柱推命や九星気学、数秘術の資格を有し、プロ以上のご案内をしております。
婚活や結婚などのお悩みがある方にも好評を得ておりますので、気になる方は是非ご相談下さい。
占いは浜松を中心に豊橋や袋井、豊川藤枝エリアで出張も行っております。
婚活、結婚相談、占いのフィーリングクローバーにお任せください
→フィーリングクローバー

本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
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いざというときの非常食と同じレベルでほしいポータブル電源

私たちが普段何気なく使っている電力が自然災害などでいざ使えないとなると、かなりの不便を強いられてしまいます。

実際にそのような状況に追い込まれなくても、アウトドアをはじめ、電力をいつものように確保できない環境でちょっと過ごしてみれば、いかに私たちが電力に頼って暮らしているのかが身にしみてわかります。

そういった環境で電力を確保するための方法として思い浮かべがちなのが、モバイルバッテリーかと思いますが、充電可能時間、容量の少なさや用途が限られていること、充電方法の制限などがネックとなり、思うように使えないケースも少なくありません。

特にアウトドアの場合には暗い中でも明るさを確保したり、簡単な電化製品を動かしたりしたいところですが、モバイルバッテリーの多くは出力が小さすぎてこれらを動かせません。

もともとの用途がスマホやタブレット、PCといったモバイルの充電および給電がメインである以上、これらは仕方のないことなので、アウトドアで電力を確保したいときには他の方法が必要となります。

選択肢はそれほど多くありませんが、万人にとってお手軽に十分な電力を確保しやすい方法として挙げられるのがポータブル電源です。

家電や冷暖房機器を動かせる＝命をつなげられる

ポータブル電源とは一般的なモバイルバッテリーより容量が大きく、供給できる電流、電力の量が大きいため、幅広い用途に役立てることのできるツールです。

充電する方法もコンセント、シガーソケット、ジェネレーターなどを使用できるため、モバイルバッテリーに比べるとかなり便利です。

ポータブル電源を使用したことのない方も多いと思いますので、まずはJackeryJapanのポータブル電源についてご覧になっていただきたいのですが、かなり幅広い用途に利用できます。

ザッと挙げてみるだけでも、アウトドアでの照明機器・オーディオ・映像機器・冷暖房設備・調理器具、災害時の非常電源としてテレビやラジオなどの情報機器・冷暖房設備・調理機器、テレワークでのスマホやパソコンを動かすための電源として用いることができるので、どこへ行っても十分な電量を確保できるようになります。

家電を動かせるのは、かなりの強みといえるのではないでしょうか。

アウトドアに家電を持っていく方はそれほど多くないかもしれませんが、近年よく生じている自然災害に巻き込まれたような場合には、Jackeryのポータブル電源がきっと活躍してくれるはずです。

調理器具を動かすことができるかどうか、冷暖房機器を稼働させられるかどうかは命にも関わってくる問題となり得ますし、たとえそうでなくても取り得る行動の選択肢が多くなるのは強みとなります。

その他、事業用であれば屋外で機器を動かすための電力として用いることができますので、サービスの提供以外に屋外でのイベント開催時などにも十分な電力供給を期待できます。

いざというときに使えないじゃダメだから、ソーラーパネルは必須

ポータブル電源も電化製品である以上、充電しなければならず、そのための電力が必須となります。

日頃から充電していなかった場合、使用が長時間にわたりポータブル電源に充電されていた電力が失われてしまった場合には使い物にならなくなるのでは、とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、Jackeryのポータブル電源であればそういった心配とも無縁となります。

Jackeryのポータブル電源には組み合わせて使用できるソーラーパネルが用意されているため、どこにいてもポータブル電源への充電が可能であり、さらに行動の幅が広がっていきます。

ピクニックや日帰りのキャンプなどの場合にはスマホやタブレットなどの充電に利用できますし、長期間のアウトドア宿泊や車中泊の場合にはモバイルデバイスへの充電以外に持ち込んだ家電を稼働させることができます。

アウトドアを楽しむことがなくても節電目的に利用できるなど、Jackeryのポータブル電源を利用するメリットは多々考えられます。

ソーラーパネルは折りたたむことができ、どこへても簡単に持ち運びができるよう設計されているので、皆さまも是非Jackeryのホームページ内で紹介されているソーラーパネルの外観や仕様などについてチェックしてみてはいかがでしょうか。

２万円ちょっとで、緊急時用の備えに

今回ご紹介したJackeryJapanのポータブル電源とソーラーパネルにはいろいろなタイプのものが用意されているので、自分の用途に沿ったタイプのものを購入できます。

もっとも安い価格のものはポータブル電源とソーラーパネルともに２万円ちょっとなので、いざというときの電力としての備え、アウトドアを楽しむための電力として、節電による生活コストの引き下げのため、などのメリットをトータルで考えると、かなり割安であるといえるでしょう。

それぞれのタイプごとに仕様が異なっているようなので、皆さまそれぞれの用途に応えられるタイプのポータブル電源の有無をまずはチェックしてみてください。

サポートも充実しているので、お問い合わせしてみるのもおススメです。

信頼できるメーカーを

ポータブル電源について他にどのような製品があるのかチェックしてみると、似たような製品がアマゾンなどでも販売されているようですが、それらサイトにはいい加減な製品も多々掲載されているのは皆さまもご存じの通りです。

しかし、信用あるメーカーであるJackeryの製品であれば安心して購入できます。

これまで同社をご存じなかった方も多いと思いますが、Jackeryのホームページの企業概要をご覧いただければ、きっと皆さまも安心できるはずです。

簡単にご紹介してみると、Jackeryは、Appleの元バッテリーエンジニアも創立に加わったアメリカの企業であり、創立から７年ほど経過した２０１９年に日本法人を設立して今日に至るほか、JVCケンウッド社の戦略的パートナーであるなど、十分な信用と実績を持つ会社です。

皆さまが生活圏にある家電売り場で目にしているメーカーと同等以上のクオリティの高さを期待できますので、用途に沿ったJackeryのポータブル電源とソーラーパネルを選べば、まず問題ないといっても過言ではないでしょう。

皆さまもこの機会に外部電源の利便性も意識しつつ、Jackery製品を是非チェックしてみてください。

→JackeryJapan