本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
→おうちの壁穴リペア工房
賃貸を退去するときの費用トラブル
賃貸住宅にお住まいの皆さまだからこそ、新居選びも気軽に行えるのかもしれませんが、退去する際にどれほどの金銭を請求されるのか不安に思っている方も少なくないでしょう。
基本的に賃貸住宅を退去する際には、借りた当初の状態に戻して退去することが前提となっており、居住によって生じた不具合などは入居時に預け入れた敷金から修繕費を相殺するなどの決まりになっています。
しかし、その取り扱いはとてもデリケートであり、借主に有利な判決も実在しますが、実務上は不動産業者が介して定めた貸主有利な条項に同意しなければならないことが多く、賃貸住宅に住む皆さんの悩みの種となるケースも少なくありません。
もし心当たりがあるのであれば、賃貸借契約書や賃貸契約の更新時に交わした契約書などをご覧になってみてください。
不動産業者が添付資料として勝手に修繕費を定めた一覧などもあるかもしれません。
その物件に住み続けるには同意せざるを得ないという弱みをつかれるようなものであり、納得しづらいかもしれませんが、そこに記載されたやや高めの修繕費については、修繕作業を依頼する以上、支払い義務が生じてしまいます。
退去費用は、先に安く修繕してしまえばぼったくられない
この時点でお気づきになっている方もいらっしゃるのでは、と思いますが、要は修繕が必要な場合には、自分で修繕を終えてしまえばいいのです。
業者に依頼するにしても、より安く修繕してしまえば、不動産業者を介して交わした契約に設定された高額な修繕費との差額が戻ってくるわけです。
もしも、コチラをご覧いただいている皆さまが福島県にお住まいであれば、郡山市にある「おうちの壁穴リペア工房」にご依頼してみてはいかがでしょうか。
コチラから「おうちの壁穴リペア工房」の施工事例も確認できますが、どれほどの修繕費用を請求されるかわからないほどの破損個所も安くキレイに直してもらえますので、自信を持って退去時の立ち会いに臨むことができます。
壁に空いた穴の補修・修理、壁紙クロスの擦り傷、壁紙クロスの張替え、ペットが傷つけてしまった個所の修復などいろいろ対応してくれます。
お問い合わせはＬＩＮＥでも受け付けてくれますので、依頼できる範囲にお住まいであれば問い合わせてみるといいでしょう。
ちょっとしたアクションが、先々のコスト負担を軽減してくれるかもしれません。
→おうちの壁穴リペア工房
