本日は「みそかじつ。」が独自にお贈りする特集記事になります。
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女性やカップルがお部屋探しをするには？
カップルや女性にとって、お部屋選びをする際の不動産会社選びはとても重要です。
カップルであれば、その後の二人の生活がより充実した幸せなものとなっていけるような物件を選びたいでしょうし、女性であれば、物件そのものの魅力に加えて治安面も意識していかなければなりません。
しかし、いきなり不動産会社選びを慎重にと言われたところで、どのように進めていけばいいのかイメージしづらいことでしょう。
それもそのはず、不動産会社を利用する機会は転居を考えているタイミングに他なりませんので、ほぼ大半の人が数年に一度利用するかどうかなのですから、行きつけの業者といったものが存在しない以上、誰もが手探りで業者選びをせざるを得ないのです。
この結果、タイミング良く見た広告に掲載されていた業者や、生活圏で見かける先へと声をかけるケースが多くなっていますが、それは決して得策ではありません。
業者には手抜きじゃない選定をしてほしい
その理由は、不動産業者がどのように稼いでいるかを考えてみれば、すぐに見えてきます。
不動産業者は契約が成立した際に発生する仲介手数料を収入としているため、とにかく問い合わせてきた客をどこかの物件に入れなければならず、ヒアリングした希望条件をクリアしているものを紹介しつつ、契約しないための理由をつぶしながらプッシュしてきます。
もちろん、それらは営業行為なので決して悪くはないのですが、どうしても私たちに紹介するための物件探しに時間をかけてくれていない印象を受けてしまいます。
不動産業者からすると、問い合わせた私たちが他の業者へも声をかけているのではないかと思い、先を焦っているのかもしれませんが、やはり紹介される物件の選定にはしっかりと時間を使ってほしいものです。
そもそも、不動産業者の多くが物件探しをする際の情報源を共有しており、どの業者へ行っても同じ物件が紹介される可能性はあります。
しかし、業者によって紹介してくれる物件が異なっており、その多くがなかなか満足できる物件を紹介してくれない理由は、やはり事前の物件選びに問題があるといえるのではないでしょうか。
東京でオススメの不動産会社は？
これまでご紹介してきたよう、希望に沿った良質な物件を提案してくれる不動産業者は決して多くありませんが、どの地域であっても、丁寧に物件を選びながら提案を繰り返してくれる良心的な業者は探せばいるものです。
東京であれば、こちらの株式会社ことり不動産がおススメです。
同社では、女性向けには“生まれた場所があり産まれ変わる場所がある”と、カップルに向けては、“二人には、出逢った場所があり思い出を創る場所がある”というメッセージ性のあるモットーを打ち出しながら、皆さまの不動産選びのサポートをしています。
このように、ある特定のターゲットに対して強くアピールしている不動産業者はとても珍しく、それだけ紹介される物件の選定についても丁寧に進めてくれていると考えられます。
女性のあなた、カップルのあなたたちへ
上でも触れているよう、とにかく成約ベースで仕事をこなしていかなければならない不動産業者にとって、特定のターゲット層に特化することは大きなリスクを背負うことに他なりません。
なぜなら、その層からのみ集客を図ることとなるため、それ以外の層が流入しづらいことに加え、成約単価を考えれば大きな売り上げを逃してしまっている状況となりかねないからです。
更に言えば、特定のターゲット層だからこその流行やこだわりが生まれやすく、そういったニーズに物件をはめていくにも絶対数が限られてしまいますので、成約数自体も小さくなっていくように思えます。
これらのようなビジネス上のデメリットを回避するためには、物件選びや情報収集に時間をかけ、紹介を受けた際の顧客満足度を向上させる以外の術はありませんので、株式会社ことり不動産から好条件な物件の紹介を受けられる可能性は高いといえます。
東京で物件探しをするのであれば同社へとお問い合わせいただき、実際に物件の紹介を受けて力量を判断するもひとつの手段といえるのではないでしょうか。
ほかではないサービスが！？
株式会社ことり不動産では、他の業者では考えられないユニークなサービスを実施しています。
成約した場合、テレビ局でも働いているメイクさんやカメラマンを派遣して記念写真を撮影してくれるのです。
なんとなく大袈裟に感じる人もいるかもしれませんが、新居の決定とは人生の新たな旅立ちとなるワンシーンに他なりませんので、多くの人が見逃している撮影すべき瞬間ともいえます。
このような貴重なカットをプロの技術を受けながら残せるのですから、試してみるに越したことはないでしょう。
メイクでどれだけ自分が変われるのか、プロのカメラマンの腕があればどれだけキレイに映れるのか、など興味も深まっていくのではないでしょうか。
このようなスペシャリストと提携している株式会社ことり不動産は、紹介からの成約率に大きな自信を持っているからこそ、このような取り組みを実施できるといえます。
根拠や実績に乏しい状況下、“成約時にはお願いします！”との約束事でプロフェッショナルが派遣契約を受け入れるとも思えません。
彼らの判断基準において肯定的な要素を同社が持ち合わせていたからこそ実現できたコラボと考えるべきです。
対応スタッフは全員が女性
株式会社ことり不動産のホームページを開いていただければ、その雰囲気も把握していただけるのではないかと思いますが、対応するスタッフさんは全員が女性であり、オシャレな店内で新居への希望条件など時間をかけながらお伝えいただけます。
女性の一人暮らしする先をお探しであれば、現地案内を受けるにあたっても、同じ女性が担当してくれるのは安心であり、属性が近いからこそ話しやすい相談ごとやこだわりも共有してもらいやすいため、どこより魅力的に感じる物件の紹介を受けられるでしょう。
私たちの誰もが、新居に対して大きな希望を抱きながら、できる限り理想に近づこうと願うものであり、それらを叶えてくれる不動産業者を求めるものの、なかなか出会えない状況にあります。
東京近辺で新居をお求めであれば、まずは株式会社ことり不動産までご連絡してみてください。
賃貸だけでなく、売買まで担当してくれます。
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